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主题酒店策划定位的五个层级

主题酒店由于其较近的崛起和许多设计和可用的元素，有着巨大的发展空间。但是要做主题酒店，需要充分把握自己的资源和可利用的资源，找准位置非常关键。好的规划至少可以节省20%的投资，增加30%的回报。上海酒店装修设计

的确，市场是一片蓝色的海洋。能否把握好，取决于投资者的思维和意愿。在没有做好酒店项目的市场调研和明确定位之前，有很多人凭借自己“住很多酒店”的感性经验，进行了误判和盲目。这样建造或改造的酒店如何实现盈利和快速回报？上海酒店装修设计

为了让酒店经营者更容易把握项目，打造或改造适合当地特定消费群体的酒店产品，基于十五年的酒店策划经验，我把主题酒店的策划定位分为五个层次，原则是适合就较好！上海酒店装修设计

**层次，经济标准型:经济也有。

项目半径5km商业区:人口密度高，外来人口集中，经济收入低，价格比较关注。主要特点是投资少，竞争力低，回报低。竞争对手主要是小酒店、经济型酒店和快捷酒店。一句话:价格战。上海酒店装修设计

*二个层面，时尚舒适:好看好用。

项目10km半径商务区:商务氛围深厚，商务旅客多，经济收入中等，性价比更重要。主要特点是投资小，竞争力一般，容易模仿。主要竞争对手是商务酒店。一句话:还是价格战。上海酒店装修设计

*三层次，动态人格:持久耐用。

项目半径10公里商务区:休闲设施齐全，年轻人居多，消费能力高，新鲜感和艺术性都比较关注。主要特点是投资少，回报高，竞争力好，不易模仿。竞争对手主要是同类特色酒店。上海酒店装修设计

*四个层面，品质和奢华:持久和赚钱。

项目半径15公里的商圈:除*三项外，消费能力强，要注意档次和品味。主要特点是高投入、高回报、低风险、高竞争力、难模仿、文化标签、易识别。上海酒店装修设计

*五关，定制专属型:容易赚还能升值。

项目半径15公里商业区:除*四项外，品牌影响力较大。主要特点是高投入、高回报、低风险、高竞争力、难模仿、文化标签、易识别。品牌效应产生更多价值。上海酒店装修设计

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